Beleggingsobject met een goed en stabiel rendement: Ruim 3-kamer appartement te koop in Leeuwarden

Ideaal investeringsobject met zeer goed rendement! 
Dit 3-kamer appartement is momenteel verhuurd, met een stabiele maandelijkse huur van €630,- (jaarlijks geïndexeerd). 
De woning biedt een ruime, lichte L-vormige woonkamer met eetgedeelte, twee comfortabele slaapkamers, een moderne keuken, badkamer én een balkon op het zuiden met vrij uitzicht op een plantsoen. 
In de onderbouw vind je een ruime privé-kelder/fietsenberging.

Uitstekende locatie in de wijk Nijlân
De Bordineweg heeft een centrale ligging met veel voorzieningen op loop- en fietsafstand, zoals gezellige winkels en horeca aan het Willem Alexanderplein. 
Het bruisende stadscentrum van Leeuwarden en het treinstation zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken. 

Belangrijke informatie;
- Huurprijs: €630,- per maand, jaarlijks geïndexeerd;
- Huurovereenkomst: onbepaalde tijd;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €125,-;
- Energielabel C, nieuwe Remeha combi-ketel geplaatst in 2022;
- Ruime (fiets)berging en groen rondom het complex;
- Het appartement staat op erfpachtgrond van de gemeente.
Investeren in zekerheid en comfort? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!

(De informatie en foto's is/zijn i.v.m. de privacy, beknopt weergegeven)